2016年，三墩北圈了一块地，云谷小镇正式诞生。这个总投资138亿元、总面积4.79平方公里的云谷小镇，想用5年时间汇聚至少5万云计算大数据产业人口。
17年12月，阿里云计算公司总部在三墩北正式开工，21年8月，云谷阿里云总部迎来了竣工验收，而最近有消息称可能是在今年的9、10月份，阿里云的绝大部分部门会进行分批次搬迁至云谷，包括飞天、FEC、未来PARK、乐佳中云&科技的员工。这次搬迁将会引起万余人的工作场所变化。
前几天，坐落于未来科技城CBD核心区的规划金融港，一套欧美金融城住宅售价4.7万每方，低于当前二手房市场1个w左右。再往前，杭州市余杭区未来科技城商圈优质小区的青枫墅园，以单价3.14万每方抛售了一套89方带24万装修的未入住房。这时候就要问未来科技城板块受到了多少阿里云搬迁的影响了。
未来科技城受到了阿里云搬迁的影响是肯定的，但肯定没有想象中的那么大，上面抛售的原因也就不止于搬迁了，但多的不谈。
阿里云搬迁对未科的负面影响大多集中在租客和正在打算买房这两方人群，其实说白了就是在未科没买房子的受影响较大，租房子的可能会换租到三墩北，买房子的也会更多的考虑三墩北的行情。
一房或多房家庭影响其实真的不大，未科到三墩北也就6.8公里，说近不近，但也没有远到那么远。再说最近阿里人员流动也挺快的，要是想换到三墩北也得好好考虑一下。最后则是作为城西科创大走廊的南北两翼，你说前景，也差不多，都是发展核心，也比不出什么很大的差异。
三墩北，位于绕城内西北角，南接紫金港和三墩，北接良渚，西南是未来科技城，西侧是云谷单元，东侧是余杭区的勾庄版块。也可以说是位于城西科创大走廊的东起点。
要说地理位置嘛，在杭州交错分布的地铁网之上，到哪其实很都方便。
未科发展了这么多年，一个阿里云搬迁，已经造成不了多大的影响，房价我大跌你大涨什么的，也是不会出现的。
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